Na jednym z popularnych portali aukcyjnych pojawiło się ogłoszenie, które z pewnością przyciągnie uwagę miłośników historii i inwestorów z rozmachem. Za 12 milionów złotych można stać się właścicielem średniowiecznego zamku krzyżackiego w Barcianach na Mazurach.
Kontrowersje wokół ogłoszeń sprzedaży
Historia pojawienia się zamku w Barcianach na sprzedaż ma nieco zagadkowy wymiar. Najpierw ogłoszenie trafiło na Allegro Lokalnie, a wkrótce potem podobna oferta pojawiła się na Facebooku. Sprawdziliśmy drugie z nich i okazało się, że konto sprzedającego jest fikcyjne. To rodzi wątpliwości co do wiarygodności całej akcji. Skontaktowaliśmy się z gminą Barciany, aby dowiedzieć się, czy posiadają jakiekolwiek informacje w tej sprawie. Urzędnicy potwierdzili, że nie mają z nią związku, ponieważ zamek jest własnością prywatną. Podobne próby sprzedaży obiektu miały już miejsce w 2023 roku, a nazwisko obecnego właściciela pozostaje nieznane.
Perła architektury militarnej Zakonu Krzyżackiego
Zamek Zakonu Niemieckiego w Barcianach jest jednym z najlepiej zachowanych zamków konwentualnych w Polsce. Powstał jako siedziba władzy terytorialnej i garnizonu rycerskiego. Budowla wznosi się w jednym z najpiękniejszych regionów kraju – na Mazurach, w pobliżu popularnych miejscowości turystycznych i licznych atrakcji.
Posiadłość obejmuje teren o powierzchni 1,7 ha, na którym znajduje się sam zamek, oraz dodatkowe działki i jezioro o łącznej powierzchni 10 ha. Co ciekawe, jezioro umożliwia dopłynięcie łodzią do centrum Barcian, gdzie stoi zabytkowy kościół. Choć akwen jest częściowo zarośnięty i podmokły, istnieje możliwość jego odtworzenia.
Potencjał inwestycyjny i nowoczesne rozwiązania
Zamek ma szansę stać się wyjątkową lokalizacją dla hotelu, centrum konferencyjnego czy miejsca wydarzeń kulturalnych. Po zakończeniu prac renowacyjnych można uzyskać powierzchnię użytkową 12 835 m².
Do budynku doprowadzone są prąd, kanalizacja i gaz. Woda z jeziora może być wykorzystana jako odnawialne źródło energii do ogrzewania zimą i chłodzenia latem, co pozwoliłoby obniżyć koszty energii nawet o 85 procent. Tego typu inwestycje mogą być wspierane dotacjami unijnymi i krajowymi.
Prace już wykonane
Na terenie nieruchomości przeprowadzono szereg prac przygotowawczych i renowacyjnych. Zrealizowano dopływ i odpływ wody ze zbiornika, uzyskano zgodę na odtworzenie jeziora, odnowiono mury zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków, wykonano badania archeologiczne i geologiczne oraz uzyskano zezwolenie na przeprowadzenie remontu wnętrz.
Lokalizacja z historią
Barciany leżą 18 kilometrów na północ od Kętrzyna i zaledwie 8 kilometrów od granicy z Obwodem Kaliningradzkim. To okolica łącząca walory turystyczne Mazur z dobrym skomunikowaniem. W sąsiedztwie zamku znajdują się zarówno zabudowania mieszkalne, jak i tereny rolnicze.
Historia tej budowli sięga XIV wieku. Pierwsze prace budowlane rozpoczęto przed 1380 rokiem, a kolejne etapy trwały do lat 20. tego stulecia. Zamek pełnił ważną rolę militarną i administracyjną w państwie zakonnym. Był świadkiem licznych wojen, pożarów i zmian właścicieli. W czasach nowożytnych służył jako siedziba starostów książęcych.
Cena i oferta
Cena wywoławcza wynosi 12 milionów złotych. Dla inwestora to szansa na zakup wyjątkowego zabytku, który może stać się nie tylko atrakcją turystyczną, ale i rentownym przedsięwzięciem.
